Quel est le meilleur réseau mandataire dans l’immobilier en 2022 ?

Pour exercer sa profession, un mandataire immobilier indépendant peut se rapprocher d’une agence immobilière ou d’un réseau de mandataires immobiliers : ces derniers proposent des conditions très attractives, notamment pour le taux de commission. Découvrez comment choisir le meilleur réseau mandataire.


Qu’est-ce qui fait la puissance d’un réseau de mandataires immobiliers indépendants ?

Être mandataire immobilier SAFTI, c'est être intégré à un réseau de plus de 5000 mandataires, un réseau qui accompagne et forme, qui permet de booster sa carrière grâce à des outils fiables et évolutifs. Le négociateur immobilier peut alors s'appuyer sur l'expérience de partenaires de confiance et acquérir des solutions clé en main qui ont déjà fait leur preuve.Depuis 2010, les réseaux de mandataires bousculent et dynamisent le secteur de l’immobilier. En une dizaine d’années seulement, ils sont parvenus à recruter de nombreux profils : des débutants aux profils en reconversion, en passant par les professionnels aguerris de l’immobilier.

Leur force repose notamment sur leur grande notoriété, portée par une couverture médiatique importante. Les réseaux font naturellement profiter leurs mandataires de cette exposition, grâce aux nombreuses campagnes de communication dont ils bénéficient. Plus il est exposé, plus le réseau est amené à grandir et à être en mesure de développer et de négocier des partenariats intéressants pour ses mandataires, qui pourront multiplier les services à destination de leur clientèle.


Un autre élément qui explique le succès des réseaux est leur capacité à offrir aux profils en reconversion un plan de carrière, sans avoir à reprendre de longues études. Chaque réseau propose en effet des formations initiales et continues, afin d’apprendre le métier de mandataire immobilier et de monter rapidement en compétences. Elles apportent des connaissances théoriques et pratiques en très peu de temps et dans différents domaines utiles dans l’exercice de la profession : droit, vente, marketing, etc. Les réseaux de mandataires donnent aussi accès à toute une offre d’outils de gestion de sa clientèle et de ses transactions pour travailler le plus efficacement possible.


Enfin, l’élément d’attractivité le plus important de ces réseaux est le montant des commissions qu’ils proposent. Avec des frais de fonctionnement drastiquement réduits, ils peuvent proposer à leurs mandataires des parts de commissions inégalables, que les agences faisant face à des charges importantes ne sauraient proposer.


Réseau Mandataire Immobilier SAFTI - SAFTI Recrutement

Quels sont les avantages d’appartenir à un réseau de mandataires immobiliers indépendants plutôt qu’à une agence ?

En intégrant un réseau de mandataires immobiliers, le professionnel travaille directement depuis son domicile. Certains profils apprécieront cette liberté, tandis que d’autres rechercheront le cadre de travail et le soutien qu’une agence est à même d’offrir. Les mandataires immobiliers indépendants en quête d’autonomie préféreront donc exercer avec un réseau de mandataires immobiliers plutôt qu’avec une agence.


Mais l’avantage le plus important du réseau face aux agences, c’est le taux de commission sur les frais d’agence qu’il propose. Les agences sont libres de fixer leurs honoraires, mais oscillent en général entre 3 et 8 % du prix de vente total du bien. On observe que la commission du mandataire immobilier indépendant en agence immobilière est bien plus faible que dans un réseau. En effet, un mandataire au service d’une agence immobilière peut prétendre à un taux de commission d’environ 40 % à 50 %, soit entre 20 % et 25 % pour l’entrée du mandat ainsi que pour la vente. En revanche, le mandataire travaillant avec un réseau peut prétendre à une commission qui peut s’élever de 70 % à 95 % des honoraires d’agence.


Qu’est-ce qui différencie les réseaux de mandataires immobiliers ?

Aujourd’hui en France, il existe presque 80 réseaux d’agents mandataires immobiliers. Pour faire son choix, le futur mandataire doit impérativement étudier les conditions et les offres que proposent ces réseaux. À l’aide de plateformes d’avis clients, il peut facilement récolter des informations et déterminer quel réseau qualifié et reconnu sera le plus adapté à ses attentes et à ses besoins.

Les formations et l’accompagnement proposés

Si l’intégration à un réseau de mandataires immobiliers n’est soumise à aucune condition de diplôme, les candidats débutants ou en reconversion ont néanmoins tout intérêt à s’attarder sur les formations prodiguées par chacun d’entre eux. Pour réussir dans son activité, l’agent immobilier doit bénéficier de certaines compétences indispensables ainsi que de connaissances juridiques, économiques et fiscales relatives aux opérations immobilières. De plus, il doit être capable de développer un excellent relationnel et de maîtriser les techniques de vente, car un bon mandataire immobilier est avant toute chose un commercial aguerri.

Pour permettre aux futurs mandataires immobiliers de débuter leur carrière sur des bases solides, SAFTI propose un parcours d’intégration complet sur 3 mois. Les 3 premiers jours sont dédiés à l’étude des fondamentaux du métier, puis des formations sous forme de conférences sont proposées afin de venir approfondir les notions clés. Au terme de ces 3 mois, une dernière formation complémentaire de 3 jours est proposée à chaque candidat afin de se perfectionner. Tout au long de cette période d’apprentissage, SAFTI propose un accompagnement personnalisé à chaque candidat, avec notamment un suivi téléphonique régulier assuré par un consultant référent. Au quotidien, SAFTI a mis en place une hotline réactive doublée d’une équipe d’experts pour aider chaque mandataire dans les différentes situations qu’il peut rencontrer. Les mandataires immobiliers disposent enfin de l’accès à un programme de formation continue à la carte afin de développer des compétences supplémentaires. Le réseau propose des modules thématiques sous forme de conférences ou vidéo en e-learning, mais également des formations en présentiel d’une durée d’un à deux jours.

Pour s’assurer d’acquérir les bases, tous les mandataires immobiliers en devenir doivent s’assurer de bénéficier d’une formation d’excellence. La récurrence et la facilité des échanges ainsi qu’un suivi personnalisé adapté à sa situation sont des aspects importants pour faire le choix du meilleur réseau mandataire.


Les rémunérations et les possibilités d’évolution

Intégrer un réseau de mandataires immobiliers indépendants, c’est la promesse de pouvoir percevoir des commissions bien supérieures à celles auxquelles les mandataires peuvent prétendre en étant salariés ou mandatés par des agences traditionnelles. En effet, leur pourcentage de commission minimum sur les honoraires d’agences qu’ils génèrent est d’environ 25 % pour les salariés, de 50 % pour les mandataires affiliés à des agences traditionnelles et à partir de 70 % dans les réseaux de mandataires indépendants. En gagnant en expérience et en réalisant plus de ventes, les mandataires immobiliers peuvent se constituer une rémunération attractive, à la hauteur de leur investissement. Chez SAFTI, le système de commissionnement fonctionne par tranche ; en fonction de son chiffre d’affaires, le mandataire immobilier indépendant perçoit une commission allant de 70 % à 99 % des honoraires d’agence :

  • De 0 à 38 000 € : 70 % ;
  • De 38 001 à 58 000 € : 75 % ;
  • De 58 001 à 73 000 € : 80 % ;
  • De 73 001 à 89 000 € : 85 % ;
  • De 89 001 à 140 000 € : 90 % ;
  • De 140 001 à 190 000 € : 95 % ;
  • Au-delà de 190 000 € : 99 % ;

SAFTI propose également à ses mandataires d’évoluer en tant que développeur, afin de recruter et de gérer leur propre équipe de mandataires immobiliers au sein du réseau. Ce statut permet de percevoir une rémunération complémentaire pouvant aller jusqu’à 5 niveaux.

Les réseaux immobiliers indépendants proposent des taux de commissions variables et plus ou moins élevés, mais aussi parfois la possibilité de multiplier ses sources de revenus. Le futur mandataire immobilier a donc le choix d’opter pour le réseau qu’il va intégrer en fonction de ses aspirations financières.

La philosophie et les spécificités du réseau de mandataires

Pour choisir le meilleur réseau mandataire, chaque candidat doit s’attarder sur les éléments distinctifs de chacune des enseignes au regard de ses propres attentes. Pour évaluer chacun des réseaux, le futur mandataire doit s’intéresser à l’histoire, à l’ancienneté et aux caractéristiques du réseau :

  • Depuis quand existe-t-il ? ;
  • Combien compte-t-il de mandataires ? ;
  • Quels sont les différents avis que l’on peut lire à son sujet ? ;
  • Le réseau bénéficie-t-il d’une bonne notoriété ? ;
  • Est-ce que les valeurs prônées par le réseau sont semblables aux miennes ? ;
  • L’enseigne me donne-t-elle les moyens d’atteindre mes objectifs ? ;
  • Puis-je bénéficier d’un accompagnement tout au long de mon activité ? ;
  • Leur formation est-elle certifiée ?.

Une première sélection peut se faire en fonction de l’étendue de ses connaissances du secteur de l’immobilier. Certains réseaux intègrent le plus grand nombre de profils — débutants et profils en reconversion — ou au contraire des profils déjà expérimentés. Il est important à ce stade de comprendre quel est le niveau de formation et d’accompagnement qu’offre la structure, afin d’opter pour le réseau le plus adapté à sa situation personnelle.

Un autre élément de sélection peut être l’accès à une bibliothèque d’outils et de services qu’offre le réseau à ses mandataires pour exercer leurs missions. Il peut s’agir de logiciels, de l’accès à un certain nombre de sites spécialisés pour diffuser ses annonces immobilières, de supports de communications, mais aussi de matériel informatique, téléphone portable et ordinateur. Certains profils à l’aise avec les usages du digital souhaiteront disposer d’un grand nombre d’outils technologiques et seront donc très attentifs au pack que propose le réseau, tandis que d’autres n’auraient pas recours à un si grand nombre de prestations.

Classement des réseaux de mandataires : quel est le meilleur réseau mandataire immobilier en 2022 ?

Il existe autant de mandataires immobiliers que de réseaux ; aucun réseau ne surpasse un autre, ils proposent simplement des prestations différentes qui répondront plus ou moins aux besoins et aux attentes des différents profils.


SAFTI IAD MeilleursBiens.com
Date de créaion 2010 2008 2010
Nombre de mandataires 5 500 15 000 325
Processus d’intégration au réseau de mandataires immobiliers Participation à une réunion en ligne pour découvrir le réseau

Entretien téléphonique individuel avec un responsable des recrutements

Soutien dans la réalisation des différentes démarches administratives (choix du régime social et fiscal, obtention de l’attestation collaborateur immobilier, etc.)
Formulaire à remplir en ligne

Participation à une réunion en ligne pour découvrir le réseau
Formulaire à remplir en ligne

Entretien téléphonique individuel

Entretien d’intégration en visio
Formation initiale Parcours d’intégration d’une durée de 3 mois

Suivi personnalisé et individuel avec un coach dédié

Webconférences

Formations complémentaires à la carte
Coaching et accompagnement individuel par un parrain 150 heures de formation en e-learning
Formation continue Suivi personnalisé et individuel avec un consultant dédié

Modules de formations complémentaires

Hotline (5 j/7)
160 heures de formation conformes à la loi Alur en e-learning 14 heures de formation conformes à la loi Alur par an en e-learning
Outils et services mis à disposition pour l’exercice de ses missions Logiciel métier sur mesure Omega

Estimateur de biens en ligne

Large diffusion des annonces de biens sur plusieurs centaines de sites spécialisés

Des supports de communication personnalisables, dont un site internet professionnel

Service de rendez-vous avec des propriétaires vendeurs

Partenariats avec différents prestataires (photographes, professionnels du home-staging, visites virtuelles, etc.)
Plusieurs logiciels (Playiad, Cityscoring, etc.)

Estimateur de biens en ligne

Large diffusion des annonces de biens sur les principaux portails immobiliers nationaux

Des supports de communication personnalisable, mais pas de site internet professionnel

Un gestionnaire administratif et commercial attitré disponible 5 j/7

Partenariats avec différents prestataires (photographes, professionnels du home-staging, visites virtuelles, etc.)
Logiciel de transaction et registre des mandats électroniques

Pack + : 14 annonces à répartir sur Le Bon Coin, SeLoger, Bien’Ici ou Figaro Immo

Un mini-site internet professionnel

Accès à une plateforme d’impression avec réduction pour ses supports

Accès privé à un Intranet et à une MarketPlace

Assistance juridique et administrative
Système de commissionnement Taux de commission progressif par tranche, de 70 à 99 % des honoraires d’agence

Revenus complémentaires en tant que développeur
Taux de commission de 34,5 % pour l’entrée du mandat et 34,5 % à la sortie du mandat

Taux de commission de 12 % des honoraires HT pour la recommandation d’affaires

Revenus complémentaires en tant que développeur
Taux de commission de 100 % avec prélèvement d’un forfait de 149 € par transaction effectuée


QUESTIONS - RÉPONSES

Vous n'avez pas trouvé toutes les réponses à vos questions dans cet article ? Voici les réponses aux questions les plus souvent posées. Si vous avez d'autres questions, n'hésitez pas à nous contacter.


Quelles sont les différences entre les réseaux immobiliers ?

La principale différence se situe au niveau de la formation. Chaque réseau immobilier propose ses propres formations et accompagnements. La rémunération aussi diffère selon les réseaux ainsi que les outils mis à la disposition des mandataires immobiliers.

Quels avantages d'appartenir à un réseau immobilier ?

L'indépendance est le principal avantage d'appartenir à un réseau immobilier. Le mandataire immobilier travaille depuis son domicile. Il est son propre patron et organise son temps de travail comme bon lui semble.



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